MARTES 13 DE JUNIO DEL 2023 «RUIDOS MOLESTOS DEL PORTOFINOIII»
Me disponia a descansar luego de un dia ajetreado en mi departamento, cuando empeze a notar ruidos en horas que no deberian ser, estos siguieron hasta casi las 3 de la madrugada.
Certifique los mismos y se notifico a la Administración Yukon y a Pablo Calas.
No obstante consulte un abogado conocido. Me explico que el no hacia estos tramites pero me dijo lo siguiente:
Se envia carta documento, (si no la recibe no hay problema, no significa que no se responsabilize por el daño).
El juicio se realiza contra el dueño del departamento, y este verá como arregla con quien alquiló.
Los gastos se suman, hablo de un perito sicologico, de escribano, testigos, que si me fui a hotel a dormir guarde los recibos, etc.etc. ya que para el abogado mientras mayor sea el monto del perjuicio le conviene mas.
Que se puede demorar, pero ya iniciado sigue su curso. etc.etc.
Aqui los videos de esa noche, que certifican lo anteriormente expresado.
ESTO ENCONTRE EN INTERNET SOBRE RUIDOS MOLESTOS.
¿Cómo hacer para denunciar ruidos molestos?
CONTRAVENCIONES por JOSE DICIEMBRE 4, 2020
Los conflictos entre vecinos por ruidos fuertes o fuera de horario son bastante comunes. Las quejas por fiestas o reuniones muy ruidosas también son habituales, incluso durante estos tiempos de confinamiento. Pero es probable que no sepas qué hacer cuando los ruidos molestos alteren tu vida cotidiana. Esta nota te ayudará a despejar tus dudas.
Lo primero que debes saber es que los ruidos molestos no son un delito civil, sino que representan una falta a la ética del Código de Convivencia. Lo que comúnmente conocemos como contravención.
Los ruidos que atentan contra la salud y el medio aparecen mencionados en el artículo 45 del Código de Convivencia de Córdoba, en el caso de inmuebles residenciales. Mientras que en el caso de establecimientos públicos, gimnasios y/o natatorios, están contemplados por el artículo 96 del mismo código.
La normativa expresa lo siguiente: “El que infringiere las normas sobre luces, sonidos, ruidos, vibraciones, emanación de gases, malos olores, que afecte al ámbito vecino será sancionado con multa de diez (10) a trescientas (300) U.E.M.”. Las multas se calculan entonces con la Unidad Económica Municipal, que equivale al valor de 15 litros de nafta. Además, en el caso de establecimientos comerciales y/o públicos, el juez podrá disponer la clausura del local como parte de la multa.
¿Qué hago si escucho ruidos molestos?
Los inconvenientes más comunes se dan entre vecinos del mismo edificio. Las quejas habituales tienen que ver con ruidos como tacos, relaciones sexuales, llantos de niños, música a deshoras, etc.
En tales casos, que se dan dentro de edificios, la primera instancia es hablar con tu vecino.
La segunda opción es apelar al administrador del edificio. Para ello, lo más recomendable es redactar una carta firme que explique los sucesos que motivan la queja. Esa carta debe ser firmada por el administrador. Todos los edificios y complejos habitacionales cuentan con un contrato de convivencia que, por lo general, incluye normativas. Esas reglas de convivencia poseen asimismo sus correspondientes sanciones.
Si esta situación no finaliza, si tu vecino no cambia su actitud, puedes formalizar una denuncia a los números y organismos correspondientes.
Otras recomendaciones a la hora de denunciar ruidos molestos
La mayor problemática a la hora de denunciar por ruidos molestos es que se debe constatar, de forma fehaciente, el exceso de decibeles. Solo de esa manera la denuncia puede tomar curso. Por ello es necesario que un policía o un escribano público se haga presente y verifique los ruidos.
El ruido puede medirse tanto desde el domicilio como desde la vía pública. Se aconseja hacerlo desde el domicilio, ya que, en la calle, los resultados pueden variar respecto a los que se perciben en la casa.
Otro inconveniente en este sentido es que, de acuerdo a la normativa vigente, no todos los ruidos son medibles. Existen ruidos como voces, ladridos de animales, carga y descarga de materiales, entre otras, que no son consideradas fuentes sancionables.
Las obras de construcción cuentan con un horario habilitado para trabajar de 7 a 22 hs y están contempladas por la ley de convivencia. Se considera que el ruido que producen está asociado a esa actividad y, por lo tanto, las molestias duran un tiempo determinado.
¿Dónde denunciar ruidos molestos en Córdoba?
Si querés denunciar ruidos molestos en Córdoba, tenés varias opciones. Ahora te contamos cuáles son:
- Comunicarte al 101 para que un móvil policial constate los ruidos molestos
- Dirigirse a alguna de las dos unidades judiciales contravenciones de la ciudad. La Unidad Contravencional Norte está ubicada en Antonio del Viso 756 (Alta Córdoba). Su teléfono es 433-6187. La Unidad Contravención Sur está en Bulevar Guzmán 1075 (Centro).
- En la ciudad de Córdoba también puedes comunicarte con Defensa Civil Municipal, llamando al 103.
- También las denuncias en calle Bolivar 250 de 8 a 18hs. Teléfono: 3514481000
COMENTARIOS: EN CASO DE TENER QUE IR A LA JUSTICIA, ES NECESARIO DOCUMENTAR TODA CON PRUEBAS, TENER EN CUENTA QUE UN ABOGADO COBRA SEGÙN EL MONTO DEL DAÑO INCURRIDO, MIENTRAS MAS DAÑO DOCUMENTEMOS, CREO QUE MEJOR VA SER LA ATENCION DEL MISMO.
HAY QUE PONERSE A BUSCAR ABOGADOS EN EL CASO DE QUE LA ADMINISTRACIÒN NO RESPONDA.
DEPARTAMENTO PB"P"
ESTE DEPARTAMENTO TIENE PROBLEMAS DE HUMEDAD, QUIENES VAYAN AL FINDO DEL EDIFICIO VERAN EN SU TECHO UNA BONITA PLANTA (PALAM-PALAM CREO QUE SE LLAMA).
CORRESPONDE SU ARREGLO AL CONSORCIO, PERO SI EL TIEMPO PASA LA HUMEDAD SERÀ CADA VEZ MAYOR Y LOS ARREGLOS MAS CAROS PARA EL ARREGLO DEL MISMO.
